9M挑高传佳话,平江悦再创姑苏新高!
摘要:奠定平江悦在苏州楼市高度的,不仅是其傲人的销量,还有它已被传为佳话的约9m挑高设计。
正文: 由知名阳光控股旗下、中国地产15强阳光城集团倾力打造的阳光城·平江悦,逢开必售完已成业内共识,三度开盘皆受热捧,其市场价值也愈发获得大众认可。
而奠定平江悦在苏州楼市高度的,不仅是其傲人的销量,还有它已被传为佳话的约9m挑高设计。
稀缺挑高惊艳姑苏
拒绝设限
平江悦入驻平江新城之初,便以刷新姑苏天际线的高度惊艳苏州。
姑苏限高
很多人都知道,为保护古城区文明古迹,早在2003年,苏州就出台规定,苏州古城范围建筑限高不得超过北寺塔,也就是不得超过24米。自此,姑苏区的房子千篇一律的低矮。然而,土地资源本就紧张的姑苏,高度又面临设限,更多人面临着姑苏已无容身之地的尴尬处境。
打破这一记录的,是在距离古城区仅一街之隔,位于人民路端点的阳光城·平江悦。当所有人都习惯了以仰视的角度膜拜苏州的蓝天,阳光城·平江悦的诞生,却以全新视角,颠覆了人们的城市观,让人们得以俯瞰2500年姑苏的风雅。
2004年,苏州启动平江新城建设计划,经过多年建设发展,平江新城如今已成为苏州最重要的交通枢纽中心和市域次级商务商贸中心。
而平江悦,赶在这样一个好时机及早进驻平江新城,创新打造约9米挑高户型,颠覆了人们对传统居住空间的观念,有效解决都市青年生活空间窄化的问题,这在居住空间极为有限的姑苏人眼中堪称是一场及时雨,平江悦一跃成为姑苏人民的心头好,紧随而来的许多想定居古城区的新苏州人也纷纷择址平江悦。
|平江悦鸟瞰效果图
一向以“小桥流水人家”的古典形象示人的姑苏,终于迎来了一次与现代文化的完满交融。站在姑苏之巅,能够俯瞰整个苏州古城的秀美景色,亦能够见证平江新城日益崛起的繁荣新貌。
|图片来源于网络
纵向延扩生活空间
溯上求索
站在高处,能够俯瞰世界;归于实处,能够触摸生活的温度。
|样板间实拍
约9m挑高、颠覆性的空间尺度、墅质空间的别样享受,在苏州可谓前无古人。2018年222新政之后,多层、高层建筑利用挑高“偷面积”已不复存在,平江悦户型此后将成绝响。
平江悦约9M挑高的设计并不只是空间上的突破,通过错层咬合的设计极大的提高了空间利用率,是建立在建筑美学和实用基础上的创新改造,意在营造更美更实用的生活空间。
以约53㎡和约75㎡的C、D户型为例:
错层咬合的设计带来了叠墅般的配置。
D户型改造后可实现四房一厅三卫,这样的设计使得人数众多的大家庭也能合理安排活动空间。每层不仅拥有独立的卧室、卫浴空间,还有大面积收纳空间,居者可依照自己需求布置衣帽间、储藏室或和室品茗空间。可谓实实在在的空中“墅”,改变了人们对“公寓无法自住”的传统观念。
|样板间实拍
巧妙的纵向挑高设计使得1层变为3层实用空间,实际可用面积一跃变为几近原来的两倍,多层空间的优势使得业主在后期拥有更多改造的可能,居住空间,随性而变。
与普通公寓相比,平江悦约9m挑高的公寓不仅实用面积更大,且动静分区合理,具备更强的功能性。
此外,区别于市场上大多数通风、光照条件不尽人意的其他公寓,平江悦所有C、D户型皆朝南,可享受充足的日照。更优质的采光与通风,还产生了更多的功能空间,可以布置收纳间、书房、和室等,住户可根据需求随心打造,让生活超越想象。
|样板间实拍
作为公寓中的“空中别墅”,种种优势已使得这两款户型成为置业者持续争抢的对象。
面对苏州市场上挑高户型很稀缺的现状,再基于公寓不限购的政策,平江悦成为万人追捧的网红公寓项目几乎不再有悬念。
|平江悦楼盘效果图
成就平江悦的,不仅是销量高度,还有认知高度。
因为平江悦,我们有幸见证,人们对公寓的刻板成见被不断打破,生活的空间可以纵横交错,生活的品质可以重新被定义。
(责任编辑:小王)
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阳光城平江悦位于苏州姑苏区平江新城核心区域,周边配套醇熟、临近地铁交通便利,集购物、娱乐、工作、社交及居住于一体,繁华地段成就高质宜居空间。 建筑类型:公寓 建筑面积:23、49、53、75平方米 均价:20000元/平方米 详情咨询售楼处:400-850-7908
项目总规划占地面积8万方,总建筑面积53万方。
所属区县:姑苏区
建筑面积:530000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 4.00
物业公司:阳光城物业
楼盘地址:苏州市姑苏区人民路和莲升路
占地面积:80000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2021年6月
产权年限:40年
总
户 数:0户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:阳光城集团
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,优质房产,生态宜居,小户型
项目简介
阳光城平江悦项目是 优质阳光金控旗下的中国地产 阳光城集团开发的商业综合体公寓楼项目
为了打造契合当代青年人生活的理想住区,阳光城集团于苏州姑苏区平江新城核心打造了约50万方综合体,涵盖超过200m以上超高层“姑苏之巅”、豪华酒店、阳光荟商业街、3重立体景观的都市绿谷,以及原创约9m挑高的悦CUBE公寓。阳光城选择引进集团 “悦”系产品线,以“潮流、运动、共享”三大主题为指导,进行规划和研发,提供全新的生活解决方案,形成集消费、娱乐、工作、社交及居住于一体的生活圈闭环,打造全球新青年文化聚集地
项目具有“一轴二枢纽三轨五大 和 商圈”的极妙 资源配置。一轴:人民路,二枢纽:项目距离苏州火车站1.4km,距苏州汽车客运北站1.9km,三轨:项目距离4号线平泷路西站仅400米,距2号线平泷路东站200米,同时在建中的 6 号线苏锦站和平河路站距本案约 500 米,上班、出行自由随心。五 ,即4大超悦体系 和一个医疗 。项目商业配套醇熟,旁边即是万宝商业广场和万达广场, 购物享乐。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 4 | 178万元 | ***** |
8.02 | 5 | 213万元 | ***** |
8.03 | 2 | 97万元 | ***** |
8.04 | 2 | 94万元 | ***** |
8.05 | 3 | 138万元 | ***** |
8.06 | 3 | 136万元 | ***** |
8.07 | 2 | 97万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对阳光城平江悦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约23平米
A2
约49平米
B1
约53平米
C1
约75平米
D3
A2
- 参考首付:14.00万(3成)
- 参考月供:1409元/月(30年)
- 参考贷款:32.00万(7成)
- 参考利息:51万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
通透多变
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
跃层挑空设计
-
厨房
1
B1
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:3001元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立专属空间
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
独立玄关 两种入户动线
-
厨房
多功能设计
C1
- 参考首付:32.00万(3成)
- 参考月供:3246元/月(30年)
- 参考贷款:74.00万(7成)
- 参考利息:117万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
通透多变
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透 采光效果好
-
厨房
1
D3
- 参考首付:45.00万(3成)
- 参考月供:4594元/月(30年)
- 参考贷款:105.00万(7成)
- 参考利息:165万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
采光通透
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
大面宽 错层设计
-
厨房
1
周边交通:
轨道交通:轨道交通2号线平泷路东、4号线平泷路西、6号线苏锦站、平河路站(在建中)
公共交通:36路;7路;811路;812路;827路;872路;876路;926路;夜4路至万达广场公交站台,步行400米即可到达
周边配套
自带:项目本身 1 到 4 楼为商业部分,满足小区业主的日常所需,包括超市,餐饮,KTV,电影院,健身,洗衣,电竞等应有尽有。
购物:项目西北侧有平江市民健身中心,此外周边还有万达广场、盛博光产、繁华中心、江星广场、宝龙城广场、万融广场、新苏吴地中心、苏宁广场等商业配套,项目北侧有平江新城绿色走廊,北至沪宁高速公路、南依平海路、西起十字洋河、东达元和塘,总面积约 66 公顷,计划投资 110361 万元,规划总长 4.5 公里的绿色长廊不仅阻隔了沪宁高速公路的噪音和粉尘污染,更为市民提供了集文化娱乐和休闲游览于一体的城市景观绿带。连接三角嘴与阳澄湖两大绿楔生态板,是一条以水体、道路防护林、公园绿地体系为主的生态绿地。
医院:苏大附属一院距离项目 70 米,苏州市市丽医院北区及苏州平江医院距离本案三公里路程。
学校:苏州勤惜实验小学校、苏州市平江新城实验小学校、苏州市善耕实验小学、苏州国际外语学校、苏州市草桥中学等,且经与政府相关部门了解,平江新城 10 公里范围内将新建 11 所幼儿园、5 所小学、2 所。
邮政:中国邮政(人民北路支局)
银行:苏州银行(创新分理处)、中国邮政储蓄银行(平江新城支行)、中国农业银行(平江新城支行)、中国建设银行(苏锦支行)、
政务:政务服务中心、公共资源交易中心、公积金中心和社保基金中心、姑苏区政府、市公安局均在项目旁边。
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